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一季度湖南住宅用地同比上涨32.6% 达2140元/平米

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一季度,全省土地出让总价款为190.38亿元,同比增长5.7%;土地出让均价为1232.2元/平方米(82万/亩),同比上涨9.0%。其中,住宅用地出让价格涨幅明显,达到2140.4元/平方米(143万/亩),同比上涨32.6%。
 
  高铁交会、地铁开通,长沙的市场聚集能力正在显现,房产投资热度不减。
 
  近日,湖南省国土资源厅发布了《2014年第1季度湖南省土地市场动态监测分析报告》(以下简称报告),一季度,我省土地供应总量、土地出让总价均上涨。
 
  分区域来看,长株潭地区商业服务用地与住宅用地均价上涨幅度较大,尤以长沙价格上涨最为突出。长沙市住宅用地出让均价达到5462.3元/平方米,同比上涨幅度达到151.3%。
 
  《报告》认为,第2季度房地产用地供应总量将保持一定的增长态势。第3季度房地产用地成交量增长势头将有所缓和。主要原因在于:一方面企业经过上半年持续拿地后,土地储备较为充足,拿地积极性渐渐消退;另一方面,预计下半年融资环境将有所收紧,企业将加强资金管控。因此2014年全省的房地产用地供应和成交量或将整体稳步增长,并呈现“先扬后抑”走势。

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