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统计局:上半年全国“卖房”7.5亿平方米 销售额5.9万亿元

发布时间:  浏览: 次  作者:一六新闻网

  中国经济网北京7月17日讯 据国家统计局网站消息,2017 年 1-6 月份,全国房地产开发投资 50610 亿元,同比名义增长 8.5% ,增速比 1-5 月份回落 0.3 个百分点。其中,住宅投资 34318 亿元,增长 10.2% ,增速提高 0.2 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 67.8% 。

  1-6 月份,东部地区房地产开发投资 27252 亿元,同比增长 8.4% ,增速与 1-5 月份持平;中部地区投资 10631 亿元,增长 16.0% ,增速回落 0.9 个百分点;西部地区投资 10991 亿元,增长 6.8% ,增速回落 0.2 个百分点;东北地区投资 1737 亿元,下降 14.0% ,降幅收窄 2.1 个百分点。

  1-6 月份,房地产开发企业房屋施工面积 692326 万平方米,同比增长 3.4% ,增速比 1-5 月份提高 0.3 个百分点。其中,住宅施工面积 472722 万平方米,增长 2.9% 。房屋新开工面积 85720 万平方米,增长 10.6% ,增速提高 1.1 个百分点。其中,住宅新开工面积 61399 万平方米,增长 14.9% 。房屋竣工面积 41524 万平方米,增长 5.0% ,增速回落 0.9 个百分点。其中,住宅竣工面积 29760 万平方米,增长 2.5% 。

  1-6 月份,房地产开发企业土地购置面积 10341 万平方米,同比增长 8.8% ,增速比 1-5 月份提高 3.5 个百分点;土地成交价款 4376 亿元,增长 38.5% ,增速提高 6.2 个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1-6 月份,商品房销售面积 74662 万平方米,同比增长 16.1% ,增速比 1-5 月份提高 1.8 个百分点。其中,住宅销售面积增长 13.5% ,办公楼销售面积增长 38.8% ,商业营业用房销售面积增长 32.5% 。商品房销售额 59152 亿元,增长 21.5% ,增速提高 2.9 个百分点。其中,住宅销售额增长 17.9% ,办公楼销售额增长 38.9% ,商业营业用房销售额增长 41.7% 。

  1-6 月份,东部地区商品房销售面积 33401 万平方米,同比增长 11.7% ,增速比 1-5 月份提高 2.8 个百分点;销售额 34695 亿元,增长 14.4% ,增速提高 2.9 个百分点。中部地区商品房销售面积 19140 万平方米,增长 19.9% ,增速提高 2.2 个百分点;销售额 11398 亿元,增长 31.4% ,增速提高 4.5 个百分点。西部地区商品房销售面积 18746 万平方米,增长 21.2% ,增速提高 0.2 个百分点;销售额 10930 亿元,增长 37.7% ,增速提高 1 个百分点。东北地区商品房销售面积 3375 万平方米,增长 13.3% ,增速回落 5.5 个百分点;销售额 2128 亿元,增长 21.7% ,增速回落 3.8 个百分点。

  6 月末,商品房待售面积 64577 万平方米,比 5 月末减少 1441 万平方米。其中,住宅待售面积减少 1305 万平方米,办公楼待售面积减少 60 万平方米,商业营业用房待售面积减少 128 万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-6 月份,房地产开发企业到位资金 75765 亿元,同比增长 11.2% ,增速比 1-5 月份提高 1.3 个百分点。其中,国内贷款 13352 亿元,增长 22.1% ;利用外资 104 亿元,增长 58.9% ;自筹资金 23273 亿元,下降 2.3% ;其他资金 39035 亿元,增长 17.2% 。在其他资金中,定金及预收款 23226 亿元,增长 22.7% ;个人按揭贷款 12000 亿元,增长 6.7% 。

  四、房地产开发景气指数

  6 月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为 101.37 ,比 5 月份提高 0.19 点。

表 1   2017 年 1-6 月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

 

绝对量

 

同比增长( % )

 

房地产开发投资(亿元)

 

50610

 

8.5

 

 其中:住宅

 

34318

 

10.2

 

    办公楼

 

3159

 

4.8

 

    商业营业用房

 

7589

 

5.0

 

房屋施工面积(万平方米)

 

692326

 

3.4

 

 其中:住宅

 

472722

 

2.9

 

    办公楼

 

32709

 

3.7

 

    商业营业用房

 

95666

 

2.9

 

房屋新开工面积(万平方米)

 

85720

 

10.6

 

 其中:住宅

 

61399

 

14.9

 

    办公楼

 

2956

 

-5.6

 

    商业营业用房

 

10058

 

-4.6

 

房屋竣工面积(万平方米)

 

41524

 

5.0

 

 其中:住宅

 

29760

 

2.5

 

    办公楼

 

1590

 

31.1

 

    商业营业用房

 

5170

 

7.6

 

土地购置面积(万平方米)

 

10341

 

8.8

 

土地成交价款(亿元)

 

4376

 

38.5

 

商品房销售面积(万平方米)

 

74662

 

16.1

 

 其中:住宅

 

64791

 

13.5

 

    办公楼

 

2076

 

38.8

 

    商业营业用房

 

5133

 

32.5

 

商品房销售额(亿元)

 

59152

 

21.5

 

 其中:住宅

 

49298

 

17.9

 

    办公楼

 

2932

 

38.9

 

    商业营业用房

 

5460

 

41.7

 

商品房待售面积(万平方米)

 

64577

 

-9.6

 

 其中:住宅

 

35169

 

-19.3

 

    办公楼

 

3646

 

8.6

 

    商业营业用房

 

15793

 

3.5

 

房地产开发企业到位资金(亿元)

 

75765

 

11.2

 

 其中:国内贷款

 

13352

 

22.1

 

    利用外资

 

104

 

58.9

 

    自筹资金

 

23273

 

-2.3

 

    其他资金

 

39035

 

17.2

 

     其中:定金及预收款

 

23226

 

22.7

 

        个人按揭贷款

 

12000

 

6.7

 
  

表 2   2017 年 1-6 月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  区

 

投资额
(亿元)

 

 

 

同比增长
( % )

 

 

 

住 宅

 

住 宅

 

全国总计

 

50610

 

34318

 

8.5

 

10.2

 

  东部地区

 

27252

 

18563

 

8.4

 

10.6

 

  中部地区

 

10631

 

7431

 

16.0

 

15.8

 

  西部地区

 

10991

 

7077

 

6.8

 

8.8

 

  东北地区

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